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朋友差我的钱，但是他现在还不出钱，他愿意用他的按揭住房转给我，做为还我的钱，但是我又没钱补齐剩余按揭款，可以用什么方法把这个房转给我，或者说在银行查封他个人资产的时候，我能有优先处理这个房子的权利

债权债务

2016-05-16 10:51:24

你可以跟对方约定好，他欠你多少钱呢，你也可以让他把房子卖了直接把钱给你，你也可以让他把房子抵押给你，到时候银行查封你就可以优先处理
你们可以通过转按揭的方式，将房子给你，由你来还剩余的按揭款。

解答：过户给你，转按揭。
银行是第一顺位抵押权人。你可以考虑签订买卖合同。
可向法院申请财产保全，并向法院起诉对方。
你好，可以写个抵押合同并登记。
办理房产抵押，
债权不同于房产抵押是同顺序比例受偿；因此你没有优先权。他也可通过市场转让给其他人，取得部份房款还你。
您好，可以写个抵押合同。
你好！让他卖了把钱给你最好。
建议起诉。
你好，可以要求对方对这笔债务进行担保，抵押该房屋进行保证这债务的实现，对方到时无力偿还债务的，可以优先受偿。
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