我在城市买套房子，开发商是当地村委会和某开发商联合开发的一个项目，其中有两个证书，一个是土地使用证仍然显示土地使用权人是村委会，建设用地规划许可证也显示是村委会的，可是销售显示是大产权的房子，现在只有这两个证书，第三个证书办理很长时间还没有下来，好担心，这个房子敢买吗？他们说将来五证齐全村委会会把土地转账给开发商，到时候就是正规商品房了？请问下律师这样对吗？法律上允许吗？
房产纠纷
2015-10-22 01:59:27
共有3位律师解答
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没有销售许可证不敢轻言购买。。。
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您好，建议谨慎购买。追问：能否按照开发商所说五证齐全便过户给开发商？解答：应该属于小产权房，不会五证齐全。
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没有预售证的房产买卖需谨慎。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
