签了买卖商品房合同后开发商要求补缺平方面积房款合法吗
房产纠纷
2015-10-21 16:53:20
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第一，需要按照你们的合同约定进行处理处理，没有约定，那么按照法律规定的原则进行处理，开发商提供房屋的面积误差比绝对值在3%以内（含3%），不能主张解除买卖合同，法院不支持，如果超过3%，那么可以主张解除买卖合同，买受人同意履行合同，那么在3%以内，该补就补该退就退；超过3%的部分，提供房屋大约合同面积，出卖人自己承担，小于合同面积，需要按照双倍价格返还
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你好，面积误差在3%以内的需要补金额，超过3%以外的部分不需要补的。建议协商解决。
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法律规定：面积误差在3%以内的需要补金额，超过3%以外的部分不需要补的。
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