我和老公感情不和五年了，五年来一直是我带儿子他带女儿，儿6岁女12岁，我们有一套婚后房产，是买我老公外婆的地皮，我们和他外婆私地下签过买地契约，因为挨着他外婆还有一套，我们两套是一起盖的，就办一个建房证，写的他外婆名字，盖房钱是各出各的，房子盖7年了，7年来一直是我和老公在住，因为房子是门面我们每年有2万的租金可以用，租金也是我和老公一人一半用做抚养孩子，现在我老公因病去世了，我公婆就我老公一个儿子，还有个女儿嫁人了，现在我公婆也来住我这，还说我老公治病欠下10万外债要我还，对于这种情况我们的房子的分割和两个孩子的抚养权该归谁？求解答，非常感谢！
婚姻家庭
2015-10-21 22:34:14
共有8位律师解答
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你好！建议尽快将该房的产权证变更在你名下。该房产属于夫妻共同财产，10万债务属于夫妻共同债务，该房产的价值扣除10万元债务剩余的部分属于夫妻共同财产，其中的一半归你所有，另一半属于你老公的遗产，由你、你两个孩子、你公婆共同继承。两个孩子理论上应归你抚养。
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孩子的抚养权归你，房产一半归你，另一半按继承办理。
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房子作为你们夫妻共同财产的话，可以用来还你老公治病的欠款。剩下的一人一半，租金也是一人一半。没有特殊情况的话这一半作为你老公的遗产，你，你公婆和你的两个孩子平均分。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
