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我家房子属于产权房,建筑面积58平方米,产权人我父亲,我父亲在2006年去世,去世的时候,我妈妈。爷爷,奶奶都建在,我爷爷和奶奶是和我父母及我住在这套房子里的,之后,爷爷在2007年去世,奶奶在2015年去世,奶奶留有一份遗赠(由我奶奶主动提出,由邻居执笔,另一位邻居见证的证明),现在我想把产权变更到我名义下,但是我2位叔叔和姑姑都说他们也有份额,我想知道按继承法是怎么规定的,如有的话具体有多少!~

继承
2015-11-11 10:37:37
共有16位律师解答
  • 父亲去世后(无遗嘱):配偶先分一半,剩下一半他的父母、子女、配偶,均分财产。你爷爷去世后(无遗嘱)他配偶先分一半,剩下一半他的父母、子女、配偶均分财产。注意,鉴于你父先离世,你有代位继承权,与你的叔叔姑姑们一同享受你爷爷离世后第一顺位的继承。你奶奶去世时如有遗赠,请问遗赠给谁?另外这个遗赠是否有效恐怕还得诉讼来确认。综上,继承还要看证据,建议咨询当面律师,委托律师办理继承诉讼。
  • 若遗嘱有效,其他人则无继承权。
    追问:但是我爷爷从我父亲那边转继承的那份,其他人不应该可以分的一份的吗?难道不是吗!~?
  • 份额计算复杂,建议委托律师处理
  • 如果房子的产权仅属于你父亲,则你父亲去世时,房子的继承人是你的母亲,其他人都没有房产的继承权。你要变更,需要你母亲的同意。
  • 产权证上有哪些人的名字?
    追问:就我父亲一个人名字,没有其他姓名!~
    解答:房子在上海哪个区?
    追问:我奶奶是9月13号过世的,两个月内应属于有效吧!
  • 这就要看法院是否认可这份遗嘱了,这份遗嘱是有欠缺的
    追问:非公证的遗嘱,非本人所写,只要有执笔人及见证人,有本人签字及盖章,不应该就属于有效的吗?且此份内容是在街道员工的帮助下书写的,会有什么欠缺,导致失效?
  • 你好,你这种情况你奶奶的遗嘱并不一定有效力。所以建议电话沟通,我好了解具体情况。
  • 证明?如果是证明,你你叔叔和姑姑有权继承你爷爷奶奶的房产份额;如果是遗嘱,你奶奶的遗嘱只能处置她的份额,你叔叔和姑姑现在是可以继承你爷爷的房产份额。
  • 建议来电详谈奶奶留下的遗赠内容,之后才能给出法律评估
    追问:遗嘱。居民某某某,80岁,居住在xxxx,现常住户口在xxxx的有三人,一是我,二是我媳妇xxx,三是我孙子xxx,由于我年迈体弱,长期患有疾病,行走困难,为此考虑我万一与世长辞,有关我在xxxx所享有的房产权利,决定归属与我的孙子xxx所有。2010年元月。 执笔人和见证人均为邻居!
  • 你爸爸去世后(夫妻共同财产的话,你妈妈有一半,另一半继承),你,你妈妈、爷爷、奶奶依法继承。。你爷爷去世后,你,你奶奶、叔叔、姑姑依法继承。你奶奶去世后,按遗嘱继承。
  • 你姑姑和叔叔可以继承爷爷的份额。具体需要核算。
  • 具体,建议你来律师所,详细分析。
  • 建议您委托律师详细咨询
  • 你爷爷继承你父亲的份额,按法定继承.
  • 要看遗嘱的具体内容,因为你奶奶只能对自己名下的产权做处分,你爷爷没有遗嘱,适用法定继承。即使叔叔他们有份额也是极少的部分。具体多少份额可以来电咨询律师帮你分析。 
  • 1、父亲的房产份额由母亲,爷爷,奶奶还有你平均继承
    2、爷爷的份额由你奶奶和你叔叔,姑姑平均继承
    3、奶奶的份额由你继承
    具体的继承份额,建议当面咨询律师。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。