居委会与物业公司签订的物业服务合同是否有效? 律师你好: 我们小区,由于物业公司在管理期间,小区卫生脏、乱、差,业主很不满意。现在物业服务合同到期,广大业主不同意续签,要求更换物业服务公司。但居委会以业主委员会瘫痪为由,在没有召开业主大会的情况下,与原物业公司签订了物业服务合同,盖章是居委会,签名是居委会主任。咨询律师:居委会与物业公司签订的物业服务合同是否有效?有什么法律依据。
房产纠纷
2015-10-19 11:07:02
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律师解答共有3条
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物业管理合同应该由业委会与物业公司签订。居委会与物业公司签订的合同除非业委会提出来撤销，否则该合同是有效的。
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原则上应当业主委员会与物业签订追问：无业主委员会，且物业是与社区居委会签订合同 物业起诉业主 包括滞纳金 请问物业是否有资格收取滞纳金解答：如果物业服务合同有滞纳金的约定，是可以收取的。
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应该由业主委员会签订合同才合法有效
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