我和老公是贷款买房，是婚前买的，房贷和装修都是二人共同出资，现在协议离婚，他同意过户给我，但是房贷没还清，房产局不给过户，想咨询下您
婚姻家庭
2015-10-16 22:10:57
共有6位律师解答
-
你好，这个是需要还清贷款才能过户的。因为房屋按揭贷款的性质是房屋为银行设立了抵押权，担保你欠银行的贷款。被抵押的财产是在主债务消灭（即贷款还清）之前，是不能转让或者变更所有权的。那么这种情况下，要么你想办法还清贷款，要么你找到下家，让他还清贷款，这样你就可以得到房屋的变卖款了。至于离婚协议，是受法律保护的。对方不履行，可以向法院起诉，法院会根据你们协议的内容作出判决。如果需要可以联系我，试着看一下你的离婚协议是不是欠缺什么有效要件，确保万无一失。希望回答对你有用。
-
你好，建议你委托律师写一份协议，约定房贷还完后，由男方配合过户，以免后续纠纷
-
需要还清贷款或者银行同意办理
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师