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郑州市北云鹤小区物业管理费涨价有法律依据吗

其它综合

2015-10-14 17:22:06

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律师解答共有7条

法律规定，物业费涨价决策的通过小区要有超过一半住户(以户为单位)同意涨价，而且同意的住户所占的面积需要超过一半。

追问：王律师您好！物业只和业委会签合同，且有近三分之一业主不认可，并涨价幅度超过原物业费的一倍还多，这三分之一业主不同意，也不交涨价后的物业费，物业公司向一部分不认可业主送达了律师函，这部分业主如果走法律程序可否维护自已合法权益？能否胜诉？请赐教，谢谢！

王传巍律师

2015.10.14 14:14:16 解答
你好建议咨询当地物价部门为准

宋超律师

2015.10.14 15:06:39 解答

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咨询物价局

徐卫东律师

2015.10.14 15:07:00 解答

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这是双方协议约定的，法律没有严格规定

追问：如果有接近三分之一业主不认可涨价，且物业拿不出涨价的官方批文，只出示与业委会(三分之一业主不知道有此业委会)签订的合同，那么这三分之一的业主从法律上讲可否拒交物业费？谢谢！

解答：不可以，除非业主集体决定更换物业

彭宇明律师

2015.10.14 14:10:58 解答
您好，请咨询当地物价局

王争律师

2015.10.14 14:13:21 解答
你好，建议咨询下物价局

李建成律师

2015.10.14 15:00:29 解答
请咨询当地物价局

曾兵律师

2015.10.14 17:22:06 解答
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