我是重庆的一家施工企业，我们承建了绵阳市梓潼县的一个工程项目。现在因开发商资金短缺且销售不理想，拖欠我公司工程款已达40000万。请问我们可以要求法院对开发公司未销售的房屋进行财产保全吗？
债权债务
2015-10-10 15:37:54
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第一，根据《合同法》第二百八十六条的规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。第二，根据你的情况，你可以向法院起诉，针对房屋进行财产保全
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完全可以对未销售的房屋进行保全，并在起诉时要求对建设工程拍卖、变卖的款项优先受偿。
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建议委托律师，可以考虑优先权。
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