这种情况按照合同约定处理,如果没有约定,你可以要求解除合同,并责令对方承担违约责任
追问:问题是买方不出面合同是3份的 我怎么解除合同呢?我都不想让他承担违约责任了只希望快速解除合同 别拖我卖房进度
解答:首先想尽快解决方法1、是发律师函通知对方解除合同是因为对方违约,2、起诉至法院要求解除合同 你可以将房屋卖给其他买主
追问:具体怎么操作 能不能给我个解决方案越快越好
解答:简单点就是聘请律师协助你处理这件事情 你自己必须去法院进行诉讼
追问:我的意思是发履行合同通知函给他 他如果既定时间内不履行过户首付 那按合同法合同自动解除 是吗
解答:律师函由律师起草,最好找专业人士办理 函件内容会完整帮助你解决问题