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房屋出租合同签了四年能改签为一年吗？如不能违约会付房东违约金，押金房东还退押金吗？

合同纠纷

2015-10-01 10:36:35

不能改签，除非房东同意。如果违约，要承担违约责任，是否退还押金要看你们合同约定

追问：合同上没有约定违约退回保证金，也没约定违约不退回保证金，那么违约是否还还能退回保证金呢？
可以改，但是要与房东协商。
双方协商一致，可以更改合同。至于违约金，要看合同是否有约定。
这个要看合同的约定。
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