我于2014年在汉口印象买住房一套,合同是2015.5.30交房,可开发商资金断裂,推迟到2015.7.30,等到7.30还是没房,又推道9.30,可还是交不了,推到2016.3.30,期间承受了心里和精神伤害,还承受了经济压力,想退房,请问,退房要承受的后果会是怎样
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如果商品房买卖合同对此问题有约定的,将从其约定。若无约定的,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定,开发商迟延交付房屋,经业主催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,业主可以请求解除商品房买卖合同。以及要求违约金
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可以解除合同,退还购房款及利息,主张违约金,刚办过两期同类案件,已顺利结案。
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解除合同、赔偿损失。
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可以依法解除购房合同要求退房返还购房款和支付违约金,但也面临着开发商无力支付的风险。
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起诉退房要求赔偿
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。