我的租房协议是定的三年，房租半年一付，半年的房租己经交清不拖欠任何费用，中途我想退租，一千元押金作为房东损失，房东不肯，非要根据合同继续租下去，或根据合同给一万元违约金，不然就告我，我退租的原因：经营不善亏本至今，自已有个9月大小孩，已经无力扶养，只想找个工作上班支撑家庭，我该怎么办？求解答，感谢了。
其它综合
2015-10-07 09:43:33
共有4位律师解答
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首先，可以提前解约，但是提前解约是要支付违约金的。而违约金的支付上限是守约方所受损失的30%，如果低于这一标准，不会受到法院支持。
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根据合同约定，和对方的损失计算违约金追问：对方损失怎么计算，我房租交到了十月十号，我明天就退租，剩下几天的租金不要了，当初1000元押金也不要了，应该够 了吧，对他没有什么损失了啊
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你好， 要提前解除租赁合同，即构成违约，你需要按合同约定支付违约金或者损失赔偿
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
