法律咨询
律师您好!我想买一套二手房,此房是四兄妹父母留生前留下的,老人去世后大儿子要买这套房子,在办理过户手续进行一半时,大儿子生病住院了,住了半年治疗无效去世,现在兄妹商量要卖这房子,把房产证公证在大姐名下,经过公证以后,卖房时就大姐一人去签字,办理过户这样行吗?我买了这房万一以后拆迁,他们兄妹中任何一个来闹,怎么办?我买的房受法律保护吗?
房产纠纷
2015-09-29 15:50:48
共有5位律师解答
首先,如果你要买这个房子,一定要看到他们首先完成他们自己内部的过户,这样再购买,法律上的风险就没有了,即使有纠纷也是他们内部的纠纷。
其次,你购房的价格不能过低,不要为了少交税搞阴阳合同了,避免可能出现的问题。
公证书的内容如能够显示房子归大姐一人所有戓大姐有处分权,过户时大姐一个人签字就行了,你买的房子他人提不出任何异议,你的权利自然能得到很好的保护。
经过公证可以。
买房是重大投资,一定要有律师全程参与,把控风险
您好,是有法律效力的,可以过户,希望帮到您。
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