法律咨询

在别人土地上盖房子，拆迁了怎么赔偿我

房产纠纷

2019-05-17 20:10:29

您好,要看实际情况的，需要提供更加详细的情况，以便进行综合分析
按约定赔。
如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
农村房屋拆迁补偿标准

(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；

(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

拆迁怎么补偿

土地拆迁。怎么赔偿。

你好，可以起诉。你最好把整个案件详细叙述清楚，还要结合你手上的证据才能给你详细的进行解答，建议当面或

土地赔偿申请书

合同范本 324

土地赔偿申请书

林树焕律师

北京市盈科（广州）律师事务所

城中村宅基地拆迁补偿标准是怎样的

城中村宅基地拆迁补偿标准是怎样的

01:10

农村搬迁宅基地怎么算面积

农村搬迁宅基地怎么算面积

宅基地拆迁补偿标准

宅基地拆迁补偿标准

拆迁土地如何赔偿？

你好！建议你到相关政府部门或者相关机构咨询！

土地开发承包合同样本

合同范本 324

土地开发承包合同样本

林树焕律师

北京市盈科（广州）律师事务所

农村宅基地拆迁补偿款属于谁

农村宅基地拆迁补偿款属于谁

01:09

农村宅基地怎样赔偿

农村宅基地怎样赔偿

我们那里拆迁，鱼塘怎么赔偿

山东征地拆迁律师团愿意为你代理依法维权

土地及建筑物预定买卖协议书

土地及建筑物预定买卖协议书

别人在我宅基地上盖房子我该怎么办

以侵权为名起诉

购买小产权房后需要遵守的法律事项

购买小产权房后需要遵守的法律事项

租房合同违约房东拒绝退款怎么办

租房合同违约房东拒绝退款怎么办

房子已经转让给儿子了，还能回来吗？

您好，需要根据合同约定内容判断

租房合同违约后房东拒绝退款该如何维权

租房合同违约后房东拒绝退款该如何维权

自建房屋是住宅用途，能否改为商业用途？

您好，可以申请变更

小产权房拆了会不会有补偿

小产权房拆了会不会有补偿

房子过户给子女父母还算有房产吗

过户后不算。赠与方式需办理赠与合同并公证，再到房产局办理过户；买卖方式需签订买卖合同，支付相关税费后

买了小产权房的市民将来怎么办

买了小产权房的市民将来怎么办

商品房维修基金的精确计算方法

商品房维修基金按房价和当地政策算。具体操作：1.确定房屋总价和当地住宅建筑安装工程每平方米造价；2.

曲靖经济房安置办法如何实施

经济适用房 5

曲靖经济房安置办法如何实施

买房当时送车位，现在入住一年了，车位还没交付，今天要收停车费

不合理。处理方式：1.与开发商沟通，明确车位交付时间，并要求其承担违约责任；2.若开发商拒绝交付或无

我想咨询一下宅基地建房子事宜

为预防宅基地建房可能产生的纠纷，建议在开工前明确各方权益和责任，签订书面合同或协议，并咨询当地土地和

我想咨询一下老家宅基地建房子事宜

建房时需要注意的法律问题包括：1. 合法申请《乡村建设规划许可证》和施工许可手续；2. 确保不占用农

房屋测量要花2千元是怎么回事

这个我无法回复你，你可以问问对方2000元的依据

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

台州律师台州找律师台州房产纠纷律师台州房屋买卖律师台州房屋租赁律师台州二手房律师台州开发商违约律师台州装修纠纷律师台州房屋产权律师台州房屋中介纠纷律师

临海市律师三门县律师天台县律师温岭市律师仙居县律师玉环市律师椒江区律师黄岩区律师路桥区律师

泰州公司法律师台州公司法律师泰州房产纠纷律师泰州劳动纠纷律师泰州合同纠纷律师泰州交通事故律师台州婚姻家庭律师台州房产纠纷律师台州合同纠纷律师台州债务债权律师泰州刑事辩护律师泰州婚姻家庭律师