商品房样板间和实际交房不一致，多出两根横梁在卧室，可以要求退房不？样板间包了的，但是即使没包也跟实际的不一样，可以确定不一样
房产纠纷
2015-09-28 12:59:10
共有3位律师解答
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你好！如果变更设计，符合条件的可以退。追问：合同，图纸，商品房均无任何表示说有梁，且样板间也没有梁，因为实际梁位置样板间居然装了中央空调出风口，按照中央空调尺寸根本装不了，这种如果打官司打得赢不呐？
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要看你们房屋购买合同上有没有约定追问：合同上并没有对梁有任何表示，但是合同有一条规定如果卖方改变商品房结构影响到买受人商品房使用功能应该在规定时间内书面通知买方，买方15日内回复，开发商就是用这个来回复我们的，说的没影响使用功能，但是卧室中间靠窗两根大横梁从上面下来60公分已经严重影响装修，且那个地方下面根本没办法使用，整个卧室本来才10平左右，这种是不是他违约呐？
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您好，可以要求解除合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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