我们家有一套房子是租赁房，租赁人为我爷爷，已经死亡接近25年，2010年的时候，奶奶也过世了，承租人一直没有更改！现在面临拆迁，户口有我爸爸妈妈，我和我女儿，户主是我爸爸！我家伯伯姑姑都说房子是爷爷奶奶的，他们都有份，说白了，都想抢房子！但是租赁房是国家的，没有继承一说，我们能顺利被安置么？他们有什么权益，需要补偿么？
房产纠纷
2015-09-27 12:34:13
共有1位律师解答
-
1、公租房的拆迁权益作为遗产继承。和户口及实际居住人没有必然联系。
2、如无遗嘱则按法定继承处理。
3、本人代理过类似案件。建议家庭成员之间协商为妥。追问：如果还是继续租赁，该房屋不准备做为私产，可以么？解答：实际承租人已经去世，且房子即将拆迁可能无法变更承租人，因此拆迁利益作为遗产处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
