我一名房东，将农村一幢三间两层楼房几年前租给一个收布头垃圾的承租人，租房合同为一年，没有续签，一直口头协议，每月付房租，我去年因孩子问题想收回该房装修，并在去年九月口头通知承租人，时至今年都未搬离，在装修日期渐临9月29日，所以今年8月25日短信通知，有留存，下达9月5日强制搬离，但是至9月20日才将部分东西搬离，并将我们所有己知电话拉黑，无法取得联系，房屋院内尚留有几十吨布头垃圾，承租人私人物品己搬，并且院门未锁，就用布头系了下，还在左右邻舍放出狠话，要是我们敢动里面的东西就要我们好看，我们该如何自处
其它综合
2015-10-17 14:11:03
共有3位律师解答
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可以向法院起诉解除租凭赁合同，并要求对方搬出租房。
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要看合同约定可以依法解除合同。追问：就前几年刚开始出租时签的一年合同，以后都是口头约定解答：那可以起诉要求，终止合同关系。
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可以向法院起诉，要求承租人清除垃圾返还房屋。追问：但是我现在无法联系到承租人，只知他是安徽人，姓刘，具体地址未知，租房合同还是八九前签一年合同，以后均是口头协我，唯一联系是电话联系，现今他将我方所知的三个电话均己拉黑，朋友号码拨打也无人接听，只要多次拨打也被拉黑，这种情况下，，解答：可以根据房屋租赁合同起诉。具体可到律所面谈。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
