您好！我姑父姑姑想用我表妹的名义贷款买房（因姑姑姑父年事已高，无法办理贷款），首付款和月供都由姑姑姑父出资。表妹已婚。能不能去公证房屋所有权归姑姑姑父所有？如果不能，或者，如何证明房产为表妹的个人财产而不是夫妻共同财产？谢谢！
婚姻家庭
2015-09-24 15:39:58
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公证是做不了的，只能你姑姑夫妻和你表妹夫妻签份协议，明确房子归属及房款谁支付，同时你姑姑应保留好所有付款的材料追问：谢谢！如果姑姑她们想把房屋赠与给表妹，要怎么操作，能保证房屋所有权归表妹个人所有，而不是婚后共同财产？解答：其实只要赠予的时候仅登记你表妹名下即视为仅赠予你表妹个人所有的。不过最好做个赠予公证或见证，明确赠予你表妹个人所有，这样会好点
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如办理房产证填写的是表妹的名字的话，不能公证为姑姑姑父的房产，可公证为表妹的个人财产。
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可以协议约定并公证
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
