律师您好！是这样的，本人于今年6月购买一套二手房，贷款和过户全部办妥，且已经将房屋抵押证明交到贷款的建行。然现在建行贷款负责人需要我提交跟上家尾款付清的证明。合同签订的时候是过完户银行将贷款的房款支付给卖方，然后买卖中介三方一起验房交接，最后支付尾款给卖方。现在银行规定必须先递交尾款付清单才肯放款，我也同意，但是卖方不同意这么做，认为我们三方在合伙诈骗他（卖方的意思全听中介转述，本人没有卖方联系方式，卖方男主出国考察去了，已开公证委托给他妻弟，他妻弟表示无权这么做得得到男主同意）。个么问题就来了，卖方不确认签字银行就无法放款，就这么拖了两个礼拜，随中介出主意做一假的尾款付清证明，最后签字的就只有我一个人，卖方没有签字。第二天中介就告知已递交给银行贷款处，等银行放款。那么问题又来了，这个是伪造的，本身就是不合法的。有如下几种情况，如果银行放款了，卖方收到贷款的放款，最后再三方交房付清尾款没什么事情的话大家就这么结束就不管了。如果银行放款了，我也付清尾款，卖方要追究伪造尾款结清的证明一事，我不就处于被动了么？我将会受到什么后果呢？谢谢！
其它综合
2015-10-10 06:31:56
共有4位律师解答
-
您好，这个问题有一定的复杂性，建议致电咨询，给予详细回复。合同签订的时候约定了付款的时间，之后银行又做出变更，那么卖方也有权利不同意的。
-
伪造文件涉嫌诈骗，建议委托律师全程操作，以便维权。
-
伪造公章可能判处三年有期徒刑！
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
