在开发商那里买的房子,没备案,也没有开发票,现在开发商的股东之一因为债务关系起诉了开发公司,申请要把开发的楼盘司法拍卖了,还股东的钱,那我们这些业主怎么办,他们把楼盘卖了,我们跟谁要房子啊?如何保障我们得权益
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您反映的情况得具体问题具体分析,首先要看该开发商是否取得商品房预售许可证,若没有取得,那你与开发商签订的商品房买卖合同则无效,不受法律保护。
追问:现在五证齐全,但是我买的时候证没下来。原告已经申请司法保全了(这个楼盘),那我要是起诉还能申请司法保全吗?
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可以到法院起诉
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你好,哪的纠纷?是沈阳的吗?建议与律师详谈,及时确定诉讼方案。。
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你好,哪的纠纷?是沈阳的吗?建议与律师详谈,及时确定诉讼方案。。
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你好 你的权益应该优先保障。
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可根据双方签订的合同起诉对方
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你好,已经支付全部价款的应当优先保护
追问:是根据合同法第286条的司法解释说的吗?即使一般债权人对该不动产进行了财产保全,作为买房者的消费者也享有优先受偿权吗?
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你好!如果没有预售许可证,购房合同无效,建议起诉开发商要求退回房款。。
追问:现在五证齐全的,但是我买的时候证还没下来。那我要是不想退房,只申请让他给我备案,开发票,能实现不,现在楼盘被原告保全的情况下,我还能申请保全我的房子吗?
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你好!需要及时主张权利。
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你好 你的权益应该优先保障。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。