父母一套160平，100万的房子想过户给我，（不是父母唯一房产）请问买卖还是赠予比较合适？赠予的话过几年想卖掉是不是要交很高的税？该怎么办呢？
婚姻家庭
2015-09-28 15:51:54
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当事人在线等您回复，10分赠与比较合适，写明是赠与你个人的。参考的税费：1、营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。2015/3、31日起改为2年。
征收条件:
①购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算;
②所售房产是普通住宅钟内快速挖掘案源解答：还有问题的话，可联系到办公室咨询。 -
赠与费用相对低，具体请咨询房管局。
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赠与较好，房产说现在没证
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
