2012年我父亲将仅有的8亩土地承包给本村村民郭某,承包费一次交付4万元,承包期十年。现以种4年,还有6年。2013年郭某死亡,其妻继种,可2014年其妻改嫁别村,今年我父亲因病手术,不能够出外打工挣钱,母亲身体也不好,没有了基本的经济收入,能否要回土地?合同仅甲乙双方签字,有5000元违约金一款!急求律师帮忙解答,谢谢您!
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你好,如果想要要回土地你们要承担违约责任的。
追问:您好,杨琪律师,谢谢您的精彩回复,我们要要回土地除了退回剩余六年租金24000元,加上违约金5000元,还要承担什么费吗?还有,能否以乙方郭某死亡,其妻改嫁别村,(合同上只有郭某签字)合同已无效,向法院提起诉讼,要回土地?以上两个问题求杨琪律师百忙中给予解答,越详细越好!先感谢您了美女律师!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。