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外婆家里房屋动迁，外婆是承租人，一个承租房下有两本户口本，一本是外婆、外公、我、我女儿、我爸、我妈、我姨，一共7个人，还有一本户口本上是我舅、舅舅的女儿、舅妈、舅舅的丈母娘。我外婆、外公动迁无房，我结婚无房（老婆在18岁前在我丈母娘房产证上有名字，户口也在丈母娘家里），我女儿报出生在动迁房，动迁许可证颁发时8个月，我爸以前享受过单位福利分房50平米（当时调配是按我爸、我妈、我表哥三个人调配的），我姨享受过动迁，我舅舅自己出资购买过普通商品一间，舅舅的女儿动迁许可证颁发之日未满18周岁，报出生在动迁房后曾因为读书迁出到舅舅的丈母娘家后马上迁回到动迁房的，舅妈和舅舅的丈母娘一起以前动迁被安置过。现想咨询以下问题1.11个有户口的人中哪几个人属于同住人？2.根据市高院的司法解释，我老婆能属于同住人吗？3.我爸妈如果按照三个人算，人均未满22平米，能属于居住困难得到补偿吗？4.动迁款如何分配？（是同住人和承租人共有？那非同住人享受不到任何钱了吗？）5.我外婆觉得她是承租人，她一个人说了算，给舅舅50%的动迁款，这种做法能得到法律支持吗？请详尽回答！万分感激！

房产纠纷

2015-09-26 06:33:36

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律师解答共有4条

现在动迁协议么下来，你还是要去问动迁组。动迁协议确定了，那么动迁协议是你维权的依据

追问：现在动迁组说不管的，你们内部矛盾他们不管的。所以外婆想根据法院如果判的话会怎么个分法

解答：动迁组是只管分下蛋糕，但是具体分配是要看动迁利益的。享受过福利分房的基本分不到，但是动迁单上有是另一回事。所以动迁协议大的利益分下来后，你们之间的动迁利益分配是要参照高院的解释

追问：那动迁的大蛋糕我外婆一个人说怎么分了算就怎么分的说法是错误的咯？

解答：是的，你们分的是公租房，承租人不能侵犯同住人的利益，要是她签订的协议侵犯你们的利益，你可以诉讼她

追问：那同住人和承租人如果确定，别的享受过福利分房的居住人就动迁款一分钱都享受不到了咯？

解答：可以诉讼时提出对方享受过，那么可能法院会判决的

追问：哦哦！那我这11个户口包括我老婆，从法律的角度讲哪些是属于同住人啊？

唐政律师

2015.09.10 16:33:41 解答
根据当地的拆迁政策确定的

罗笙铭律师

2015.09.10 17:15:01 解答
你好，协商解决，协商不成，可以诉讼处理

追问：诉讼的话谁是属于同住人？

何传标律师

2015.09.10 17:20:01 解答
根据当地的拆迁政策确定的

邢伟华律师

2015.09.26 06:33:36 解答
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