购买二手房订金50万付了，正准备办银行贷款，现在得知房子被法院停封了因为卖方欠了人家20几万债，现在我想解除合同应该怎么办。当时首付的收据被中介搞丢了不过银行的转账凭条还在。如果现在那个债主过几天撤诉了我还能解除合同吗。还有卖方现在肯定是没钱的我可以连同那个债主一起控诉他方法院拍卖他现在的房子吗？
房产纠纷
2015-09-25 06:16:30
共有8位律师解答
-
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
尽快委托律师起诉要求解除合同吗，返还订金
-
你好，按照合同约定办理，协商不成，可以起诉
查看全部8个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
