房屋租赁合同上的签字的不是房屋产权证上的所有人,是她的爱人名字,但是每季度房租汇款是房东本人的银行卡,每次汇款都注明是房租,请问,此合同是否有效?汇款单能不能证明双方的租赁关系真实有效?谢谢
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你好,关键是要看合同双方主体是否有权定立合同,房屋产权人是否追认或授权其爱人签订合同,根据你的陈述,应当认定为有效。具体要看具体的合同内容和形式。如果发生纠纷,可以到法院起诉。可以委托律师代理诉讼。如果需要帮助,可以电话联系我。
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你好,要看合同约定
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你好,合同有效。
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有法律效力
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合同是否有效不影响租赁关系的存在。并且房东可以追认其妻子签署租赁合同。所以,本案的焦点不实合同效力。
如有其它不明白的随时电话。
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合同有效,能证明有租赁合同关系
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合同有效。
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有法律效力,建议让房东和其配偶在租赁合同书上签字更好
中华人民共和国合同法
第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。
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有效
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你好,可认定合同有效
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。