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您好。 关于投资的咨询: 我的一个朋友计划投资建设一个汽车零部件生产公司,现在,某公司有多余土地但目前经营困难(拥有产权证),该公司建议将现有土地分割一块给我方,可保证为我方办理土地权属证,也可以保证为我公司办理在此地块建成后的项目的房产证,这样,我公司就可以成为具有独立法人地位的自主经营的公司。而且,在此过程中不产生交易和契税,这样做合法吗?。敬请给以指导为盼。
债权债务
2015-09-08 07:32:26
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这样做显然不合法,首先,你要查实这个地块是否被抵押或者被法院查封,其次,还要考察这个地块是否为国有划拨土地,其次,还要上网查询这个公司的资信情况(在裁判文书网和法院执行黑名单中检索),另外,即便上述问题不存在,将地块分割,不是那么容易的事,涉及税收,规划的问题,甚至还涉及改制(你建成了,老工人马上出来),建议:招商引资部门领导协调;第二,不见兔子不撒鹰,第三、该公司将该地块剥离成立公司,然后你整体收购这个新公司,
饶继斌律师
2015.09.07 19:57:14 解答
你好,土地使用权可以租赁也可以转让,法律是允许的。如果约定由对方承担全部办证的税费,也是允许的。
史鹏律师
2015.09.07 15:16:06 解答
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不产生相当税费,是不可能的。至于其他情况,因网络的局限性,建议当面详细咨询了解。
徐祖群律师
2015.09.08 07:32:26 解答
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