我的门面租赁协议从2014年1月1日至2016年12月31日止，但从去年开始我门面旁封路建地铁，无法经营了，我想解约，此门面我原来一直和该厂下面的经理签约(门面以前是拨给此经理管理，都是口头协议，一年一协议，租金每年递增，但去年该厂要收回门面，与经理打官司，于是经理为了应付官司，要我们帮忙补签了一份协议，时间为3年)，签此协议时我刚巧不在，我姐帮我代签了，想着是帮忙，也没看协义内容，之后经理官司打输了，此协议就转给了厂里，厂里人员在协议左下方复印了几排字，大概意思就是说此协以后与原经理不相干，一切事宜转给了他们，由他们续存关系，我想知道1.此协议是否有效2.如果有效，我想解约，要赔偿多少违约金(协议里只说甲方可向乙方索取赔偿，具体的赔偿比例没写)，麻烦帮我解惑，很急，感谢!
合同纠纷
2015-09-06 11:24:22
共有2位律师解答
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您好，因非本人原因导致合同不能履行，可以要求解除合同，若协商不成可以向法院起诉。
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协议是有效的，修地铁围墙导致你合同目的根本无法实现，你可以提出解除合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
