你好，我租用一商铺，房东未告知房屋质量问题，现在即将装修完毕，在一个月的装修期间，有小面积漏水现象，多次与房东和物管沟通，他们都以在与开放商沟通为由，未得到解决，也并没有采取任何保护措施。现因多次降雨，大面积漏水现象严重，导致我装修停工，无法开业运营。现我想退租，是否可以要求全额退五金和装修损失，误工损失。请问我该如何维护我的合法权益。

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