请问：（一）今年6月签了《房屋租赁合同》并交了保证金和8月的铺租，约定7月10交付使用（因需装修门店免租一个月、其它楼层免租二个月）9月起全部统一计付，租期十年（从2O15年9月起；中途退租则保证金不退，如甲方中途退租则加倍赔偿；双方签字并按指模后生效。现因乙的原因，其营业申报未能得到有关部门的批准，导致乙方怠于办理房屋交付。乙方并以房屋尚未交付使用、有关部门不批准是政府不可抗力为由上诉法院，请求法垸判甲方返还所交款及赔偿利息（按同期贷款利率）和承担诉讼费，维护乙方权益。请问此案中乙方的诉求合理吗？合法吗？（二）甲方应该用《合同法》中的哪些规定来维护自己的权益？
合同纠纷
2015-09-05 12:41:51
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案情较复杂，建议电话或当面咨询。营业执照未获批准不能认定为不可抗力，乙方违约。
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委托律师应诉，辩驳
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建议带上合同找律师面谈为好。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
