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律师您好,我有个问题想咨询你,我租了一个临街的房子开面馆,签了一年的合同,但现在干了不到4个月,房主要卖房,我们的合同上没标明关于违约的赔偿。我们该怎么索要赔偿呢?
婚姻家庭
2015-08-29 22:51:42
共有4位律师解答
您好 买卖不破租赁的 如果新房主买了的话 需要继续履行承租合同的 如果强制不让你继续干的话 需要退还剩下的租金以及由此造成的损失
追问:
但在我们的租赁合同中没写如中途毁约应怎样赔偿损失啊。那算不算是漏洞呢。还能要损失费吗
解答:
可以要的。
房屋买卖不影响租赁关系。
追问:
如果新房主不想再租下去的话,我们应该怎样索要赔偿
退还你房租并赔偿你实际损失。
买卖不破租赁,不管房屋卖给谁,你都可以继续承租
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