租房合同到期,租户不交房租也不退出向法院起诉怎么写起诉状?
-
您好,租户缴纳租金是其法定义务;可以解除合同,依法送达,起诉到法院主张搬离。
追问:您好!租房合同已于2014年底就已到期,今年至到现在没签合同也没交房租。承租人也找不到,
-
可以起诉解除租赁合同,返还房屋,并支付拖欠租金。
-
签订了房屋租赁合同的情况下,租赁方不缴纳房租的,看具体情况,按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉,要求终止合同,并要求支付租赁者拖欠的租金。
-
房屋租赁期限届满,租赁合同约止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新答订租赁合同。
-
房屋租赁合同提前终止的条件
一般情况下,房屋租赁合同中有租期规定的,承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同,否则即是违约行为,要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的,在某些特殊情况下,出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同:
1.承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的。
2.承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的。
3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。
4.承租人违反合同擅自改变房屋用途的。
5.承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。
6.出租人因不可预见的原因
-
建议聘请专业律师代写。
-
确定原被告身份信息,诉讼请求、事实理由等
-
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。