房产证上是夫妻两人名字,贷款人是一方,在贷款未还清时,夫妻离婚,房屋可以过户给贷款方吗
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需要征得银行的同意,才能办理过户手续。
中华人民共和国物权法
第一百九十一条 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
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你好,根据你的陈述,根据你所述房屋的情况,一般情况下,不判决房屋的归属,只判决居住问题。具体要看具体的事实和证据情况。可以委托律师代理诉讼。
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您好,在贷款未还清前,增名与减名都需要受到一定限制。详细情况请您咨询房屋管理部门。
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你好 可以的 具体手续咨询住建部门
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你好,可以咨询当地房产局办理
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可以的,有判决就行
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协议是可以的
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可以的,有判决就行。
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您好,一般要还完贷款才行。
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你好,协商解决。
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你好,可以
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可以协商解决,解决不了的话起诉
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可以,法院判决房产归谁后,可以去过户
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可以的,具体手续请咨询房管局。
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可以的
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自,婚后夫妻共有财产原则均分。
如果对方有导致离婚的法定过错(比如一方恶意转移财产)分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分,并可以主张损害赔偿。
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有判决就行。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。