我姐借了我爸钱还不了，就把有贷款的房子给我了，房子刚下来，但过户不了，因为家里钱不够全款付清！我准备拿这房子做婚房，女朋友担心这房子户主还是我姐，怕以后会闹纠纷，怎么用法律途径来打消我们的顾虑？如果写份买卖协议，并签署违约金，并去公证后，受法律保护吗？以后产生纠纷时打官司会赢吗？违约金能拿到吗？
债权债务
2015-09-10 14:49:54
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您好，建议只是借用居住，房产所有权还归你姐姐；或者通过中介机构垫资还钱贷款后进行买卖过户。
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可以这样做是可以的。追问：签协议需要律师或者公证处吗？私下自己签没有法律效应吧解答：是有效力的，但合同内容很重要，因为你们的情况特殊，要把所有事项写明确，之后到公证处公证。追问：找律师起草协议并做公证可以吗？解答：是可以的。
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建议委托律师起草协议进行公证处理
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