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我姐借了我爸钱还不了,就把有贷款的房子给我了,房子刚下来,但过户不了,因为家里钱不够全款付清!我准备拿这房子做婚房,女朋友担心这房子户主还是我姐,怕以后会闹纠纷,怎么用法律途径来打消我们的顾虑?如果写份买卖协议,并签署违约金,并去公证后,受法律保护吗?以后产生纠纷时打官司会赢吗?违约金能拿到吗?
债权债务
2015-09-10 14:49:54
共有4位律师解答
您好,建议只是借用居住,房产所有权还归你姐姐;或者通过中介机构垫资还钱贷款后进行买卖过户。
可以这样做是可以的。
追问:
签协议需要律师或者公证处吗?私下自己签没有法律效应吧
解答:
是有效力的,但合同内容很重要,因为你们的情况特殊,要把所有事项写明确,之后到公证处公证。
追问:
找律师起草协议并做公证可以吗?
解答:
是可以的。
建议委托律师起草协议进行公证处理
可以做一份赠与协议,但是如果过户不了就无法保障你的利益
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