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如果买房时给了卖方现款,再从银行贷款的钱可以打到买方的账户吗?

其它综合
2016-10-08 07:11:00
共有3位律师解答
  •   一、向银行提出贷款申请,提交如下材料:  1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件 2、房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款,以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明;  3、向售房单位索要的:a、《市内销商品房预售许可证》(期房)或《房地产权证》(现房)的复印件。b、售房单位的营业执照复印件;  4、抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证明;  5、有权部门出具的抵押物估价证明;  6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;  7、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明; 
  •   向银行贷款买房需要什么条件?  1、同意以所购住房为抵押担保。  2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。  3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。  4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。  5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。  6、已经签署购买住房的合同或协议。  银行贷款买房的流程  住房贷款申请流程一般如下:  1、提供咨询、受理申请、贷前调查;  2、贷款审批;  3、贷款发放;  4、贷款回收;  5、贷后管理。
  •   一、银行贷款买房的流程   1、提供咨询、受理申请、贷前调查;   2、贷款审批;   3、贷款发放;   4、贷款回收;   5、贷后管理。   二、银行贷款买房需提交的材料   1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;   2、借款人还款能力证明;   3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;   4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;   5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;   6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;   7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;   8、交易住房的《房产价值评估报告》;   9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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