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乙方买甲方的房子并没过户，12年后，乙方有没有权利在变买？

合同纠纷

2015-08-24 12:06:19

原则上来讲，不动产采登记主义，登记在谁名下就是谁的。但诉讼实务中要具体情况具体分析，如房屋是否由买方实际占有等。
乙方有权利变卖，但需要对甲方承担违约责任。
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