想转租一个商铺，二房东还有三个月合同，以及已经缴纳了三个月房租，口头已经协商好我将三个月租金包含在转让费里给他，即日起房屋使用权归我所有，并与大房东签署租赁协议，与二房东的合同该如何起草写明，谢谢

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