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我和房东签约租房1年合同,租了不到三个月,房东要求提前解约,合同上写的违约的话付一个月违约金,房东不愿支付,还有合同是7月1日算时间的,但入住是6月15号,这半个月的代价是我们帮房东贴墙纸,总共花费了1500元,如果解约我能拿到墙纸的费用吗,(因为答应租一年我们才签的,实际不到三个月),找房子的时候是付中介费的,如果再换过的话中介费又是一笔费用,这个我能像房东拿吗,如果房东都不答应这些条件,我能一直住着直到合同期满吗?谢谢律师,在线等答复!
合同纠纷
2015-08-19 17:03:58
共有3位律师解答
房东违约,可以继续住到期满或要求房东支付违约金。墙纸属于添附,可以与房东协商处理。中介费用是产生在你与中介公司之间,无涉房东。
追问:
你好杨律师,房东现在就支付违约金,其他的都不支付了,这样我不是很满意,如果我不走,不拿违约金,继续按合同执行行吗
解答:
实务中很难操作,建议与房东协商处理此事。
违约金房东应该付给你的,中介费的话很难向房东要。
如果房东违约的,可以要求房东支付违约金。造成损失的,可以要求赔偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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