购买一套房屋,当天和中间、上家签订定金协议,并交了10万元定金。约定了本月16日前交易并付首付款。后来中介一直没有联系我们约定交易时间,我们起了疑心,自行去房屋交易中心拉产调,发现房屋已被查封一年,尚未解封。于14日主动联系中介要求按合同交易,中介此时仍找房东出差无法按时交易借口搪塞要求延后交易,我们问起产调也支支吾吾不告知查封情况。15日、16日两天我们找到中介公司并报警要求按照合同处理此事,要不交易,要不退一赔一。房东拒不答应,中介也推卸责任。以上所有情况有合同、收据以及所有通话谈判录音证据。请问律师,我方上诉要求上家按合同返还定金并赔偿违约金,中介承担连带责任可行吗?诉讼所需时间多久?房东拒不执行可不可以要求轮候查封其房屋?
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要看你们签订的中介合同,但是肯定可以主张双边返还定金或违约金;大概需要3-6个月,可以申请财产保全,查封对方房产、银行账号等。具体面谈。
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应该是可以的.
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很快。。。
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您好,一般案件可能需要三个月左右,卖家与中介违约,可起诉其承担违约责任并要求赔偿
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建议尽快委托律师起诉房东,要求对方承担违约责任并退还已付房款。
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卖家与中介违约,按照合同可以诉讼解决。需要了解案件细节,建议当面咨询。
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定金交给谁的?
追问:定金10万中5万现金交给房东,还有5万是在中介的pos机刷卡的,收据以及POS机单子都在。
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您好!可以要求对方承担违约责任,建议来所详谈
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可以起诉房东和中介;一审简易程序,自立案之日起3个月内判决;在起诉前就可以查封其房屋。
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你好,协商不成,搜集证据起诉解决,委托律师
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一般案件可能需要三个月左右,卖家与中介违约,可起诉其承担违约责任并要求赔偿
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。