我在8月8日租了一房子，租期3年，月租金2300，押一付三，我提前退租或房东提前收回房子违约金为月租金的3倍。（我这里普遍是合同一年一签，违约金为一个月的租金，我想着搬家麻烦，就主动和房东签了3年的合同、提出违约金是月租金的三倍。）8号租的房子，我昨晚开始入住，入住后发现房子很吵，隔壁的电视声音，马路上的汽车声，还不容易快睡着了，又被厨房的老鼠给惊醒了，不得不起床玩着猫捉老鼠的游戏。（各位能理解我的心情吗？也得亏我是个女孩纸，不然看到老鼠的那一刻，我保证整个楼层的住户都被我惊醒。） 今天和房东提出提前解约，并愿意支付一个月的房租作为补偿，同时新买的衣柜（价值1299）、书桌（价值299）我会留下来（当时房子里又一个简易的衣柜和简易桌子，看着摇摇欲坠的，我便让房东搬走了，并承诺我搬离后会留下衣柜和桌子），同时，我尽快找房子搬出去，搬出之前的房租按天支付。 房东不同意，说合同上写了，提前解约要支付3个月的房租作为违约金。可，三个月的租金是6900，同时，这房子我本来就是准备长住，自己也配置了一些东西，但房子吵，我确实住不下去，合同可是三年。我违约，我知道，既然签了合同就应该又契约精神，我也愿意支付一个月的租金作为补偿，房东也不会亏，最近快开学了，房子很好租。 这个事情怎么处理。房东相当的不好说话!
其它综合
2015-08-19 21:17:45
共有4位律师解答
-
你可以依法起诉要求解除合同。只是你太能干了，有出息，敢签赔偿三个月的房租，还把你买的东西留下来。
-
你好，协商解决。协商不成可以起诉
-
您好，可以起诉解决
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
