法律咨询

楼上未装修,下雨时有积水,漏水到楼下,楼下的损失由谁负责?

其它综合
2017-07-17 08:06:03
共有4位律师解答
  • 你好,
    1、保修期:若房屋在保修期,则属于开发商的责任,要求开发商维修。
    追问:1、开发商、上楼业主、物业相推萎怎么办?;2、维修楼板渗水及排水由谁承担;3、已出现的损失约3000由谁承担?
  • 查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
    如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
    当楼上邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。
  •   如果邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”将争议提交到法院处理。若是通过诉讼的方式解决,建议当事人最好找个专业的律师介入协助解决。
  • 协商不成起诉
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
出租房漏水房东不肯维修怎么办
4695
楼上掉东西砸车谁负责
民法典 50334
楼上掉东西砸车谁负责
在小区散步被掉落的窗户砸伤,物业需要赔偿吗
民法典 41483
在小区散步被掉落的窗户砸伤,物业需要赔偿吗
天花板等掉落致害由谁担责
民法典 3407
天花板等掉落致害由谁担责
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 2585
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 1880
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1340
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 1210
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1010
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 950
加载中