父亲即将二婚,现家中有两套房产,一套是父亲名下的,这套房子母亲和父亲签署过离婚协议,此房归为我名下(还未过户)一套是刚过世的爷爷的,父亲承诺两套房子都会归为我名下,但是那个阿姨想要分得其中一套房子,请问万一父亲先过世,有什么办法能保证我两套房子都能完全继承下来?可以直接在回迁办理房产证的时候签我的名字吗?我可以拥有两套吗?如果不能直接签我的名字,我父亲办理财产赠与合适吗?
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您好!离婚协议内约定给您的房屋建议及时办理过户手续。爷爷遗留的房屋属于遗产,如有遗嘱由您继承,可以依据遗嘱办理继承手续。如没有遗嘱,由爷爷的法定继承人子女、配偶平均继承。您父亲可以立公证遗嘱,他百年后,遗产全部由您继承。
追问:谢谢您,是这样的,如果这房子属于婚前财产,假如我父亲先去世了但是没有立遗嘱,现任的妻子以及她的亲生子女和我一样拥有财产继承权吗?
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离婚协议内约定给您的房屋建议及时办理过户手续。爷爷遗留的房屋属于遗产,如有遗嘱由您继承,可以依据遗嘱办理继承手续。如没有遗嘱,由爷爷的法定继承人子女、配偶平均继承。您父亲可以立公证遗嘱,他百年后,遗产全部由您继承 ......
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离婚协议内约定给您的房屋建议及时办理过户手续。爷爷遗留的房屋属于遗产,如有遗嘱由您继承,可以依据遗嘱办理继承手续。如没有遗嘱,由爷爷的法定继承人子女、配偶平均继承。您父亲可以立公证遗嘱,他百年后,遗产全部由您继承。
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你父亲最好立份公证遗嘱,或者现在办理登记到你的名下。
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你好,最好是过户,可以一套赠与一套继承,这样应该可以操作。
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在你父亲二婚前,签个赠与协议,把你爷爷的房子给你。
追问:谢谢您,请问第一套房子如何过户最省钱?因为我听说要交税之类的,两套房子都是要继承的,我在继承第一套房子之后,父亲还可以爷爷的房子赠予我吗?
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你好,建议委托律师代理
追问:这是一定的,但是毕竟这么直接要求父亲有些唐突,我现在正在收集材料好和父亲商量这个事情
解答:具体怎么操作
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第一套属于你,尽快过户。第二套,可让你父生前赠与你,立份遗嘱,这样可保证你的权利
追问:您好,请问第一套过户如何办理最省钱呀,谢谢您
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如果想要都给你,最好现在就过户,不要用立遗嘱的方式,因为遗嘱是可以撤销的。能不能在回迁办证时写成你的名字,具体问房管局,但如果拆迁协议上没你名字,恐怕不行。
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您好,第一套建议办理过户,第二套属于爷爷的遗产,遗产过户不能直接去房管局办理,只能通过公证继承,再去过户,如果公证费太高,继承人可以考虑通过诉讼方式解决,由法院出具判决书或调解书
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您好 及时过户 或者父亲事先立遗嘱
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第一套属于你,尽快过户。第二套,可让你父生前赠与你,立份遗嘱,这样可保证你的权利
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。