我在13年11月购买带租的房子(一次性给齐房款和相关办证的各种款),昨天去房管局查了:只有网签,没有做预告登记。现开发商没钱了,整栋楼外墙装修好,里面是毛坯,有些楼层还没分单元,听说有很多债务。问:1我的只作了网签的房子安全吗?2其它债权人查封物业时,会封我的吗?3假如整栋拍卖,会不经过我同意就处理?4我可以到法院上诉要求房屋确权吗(退房怕拿不到钱).我没买的是商铺(酒店的客房),听说有关机构接管整栋楼但办不到商铺改为住宅(可我是按商铺价钱买的,网签信息显示是商铺)
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有网签的有效的,属于你名下的财产,无法查封
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需要看合同约定
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。