我与前夫于2014年8月协议离婚，但因种种原因离婚协议上没有分割房产。 （协议上写的是“双方名下无房产” 现在想针对房产（两处小产权房）进行分割。 结婚、离婚办理地点均在外地，房产在北京。 离婚协议上已写明孩子归我抚养（男孩、两岁半） 房产情况：我与前夫于2002年左右租房同居，2003年购买房产一处（通州达富苑小区），男方出首付款约6.5万，女方出装修款3万。 此房月供2千左右。 2005年登记结婚。 2009年卖掉此房，卖房款有100多万。约半年左右购买了通州两处小产权房，太玉园小区和高楼金地。目前太玉园小区价值约70万，高楼金地价值约45万。当时太玉园房本上写的双方的名字。高楼金地的房本上写的男方一人的名字。 请问律师， 1.小产权房能否进行房屋使用权的分割？ 2.如能分割，依照法律规定，这个房产应该怎么分配？在无法过户的情况下，法院判决怎样得到保障？ 3.婚姻存续期间，男方常年无固定收入，女方可提供八年银行流水，且多年承担房贷和生活费用，且需要抚养未成年的孩子，这能否作为分割房产的参考？ 4.自离婚后，男方一直未缴纳子女抚养费，是否可以要求男方用房产一次性抵交抚养费？
其它综合
2015-08-13 09:19:46
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律师解答共有7条
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您好，不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付
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您好。小产权房目前只能使用权进行分割。分割财产本着照顾无过错房、女方、照顾子女一方原则。
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你可以起诉，需要看你们的离婚协议
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