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房子网签并支付首付后,房主耍赖不过户,后法院审理后判定继续履行合同,并已支付尾款。但原房主将房子抵押给银行,导致不能过户。该如何处理???
合同纠纷
2015-08-14 13:01:10
共有7位律师解答
法院判决在先,房子抵押无效,可以凭借法院判决要求撤销抵押!时效期为一年内!
起诉原房主,要求房主办理解押,履行合同,不然按照违约处理。
追问:
按照违约处理也没用啊!他也无力偿还,我还是没有保障。陷入长期追索状态
解答:
起诉后进行财产强制执行。要求解押。
您好,要求其解押,或者解除合同并主张违约责任。
你好,咨询相关管理部门
追问:
应该咨询哪些部门呢?房管局?还是法院?
解答:
到法院控告他
可以申请强制执行
追问:
已经申请强制执行,但房管局以房屋在抵押状态为由无法过户。
如果中介有责任,也可以起诉中介。
看抵押是否有效,恶意抵押无效,
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