父母去世留下一处房产(口头遗嘱:卖了平分了).我们姊弟5人想把房卖了平分.咨询公证机关答复:你们须选定1人继承.其他4人须放弃继承权方能办理公证.尔后才能办过户卖房。 问题: 1.如果被选定的继承人独吞房款.不分给其余4人怎么办?(理由是你们4人已放弃继承了). 2 .已办了放弃继承公证.是不是就不能分得房产包括丧葬费和抚恤金(父亲是离休干部) 3.不走5人选l人继承的公证.难道就没法卖房了吗?还有无别的办法?请耐心指点谜津。非常感谢!

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