买了期房想换房可以吗？是昨年10月买的，全款分期付没有按揭，现在付了一半了，但是签了合同，没有交完钱，房管局没有备案，几个月前降价了，现在房价涨上来了，想换一个大一点的，售楼小姐答应给我们换，喊我们就这两天准备好资料办手续，但是昨天突然间说要周一和领导谈。不知道能换不，而且有没有所谓的滞纳金存在啊。谢谢
其它综合
2015-09-16 10:04:04
共有4位律师解答
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正常情况下，已经和开发商签订了购房合同，是不能够单方面要求更换，但与开发商协商一致就可以
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你好，及时与领导沟通，你有证据证明售楼小姐同意给你们更换，那么你可以主张更换
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可以协商处理。追问：我们全款还没有付清，应该不存在原来定的那套房子在房管局有备案的情况吧，那天售楼小姐说要和他们领导谈的时候，说的财务那边要什么1%的滞纳金，这个滞纳金我该出吗？前两个月打算把尾款交了的，结果房价大跌，我们找开发商，他们领导说的先放一边，现在想要换房结果。。。是不是换房其实不影响他们的啊。没备案应该不会麻烦吧解答：不该。建议电话联系。解答：不该。建议电话联系。
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