我妈借给他人60万 办理了抵押权证 抵押权人是我妈 他人涉及刑事诈骗900万 这个房子怎么分配了
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你好,你这属于债务纠纷,可以向法院进行去起诉要求还钱。而且你的欠债是有担保的,找我们可以帮你要求还钱。
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如果是诈骗的话,抵押已经登记,可以优先要求赔偿
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有抵押权的优先受偿
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你是抵押权人,依法享有优先受偿权,可以依法起诉主张权利,判决后申请强制执行处理.
追问:但是法院说这个房子要等他的刑事案件 意思是说这个要房子要分配 抵押权证上面的写了抵押60万 我怎么维权了?
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委托律师分配
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可以向法院起诉,至于如何分配要看债务人的债权情况。
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一般来说,你的妈妈是有优先受偿权。具体还是要看案情。
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优先清偿!
追问:怎么每个律师说的不一样啊?
解答:你理解上可能有所偏差,一般的确是先刑后民,但不影响你抵押权的实现!
追问:抵押权的实现可以直接拍卖房子吗?
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先清偿你的欠款
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你好,可以优先受偿。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。