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厂房租赁协议期限是三年,现在已经近13个月,现在要提前退租。此前5月份,已经口头和房东协商过,房东未提出不得退租和赔偿的事情,并口头同意搬出。现在房东反悔,要求租至今年年底。协议上没有提到提前退租怎么处理的问题,也没有违约金的约定。请问律师,这样的情况该如何处理?厂房是违章建筑。
其它综合
2015-08-05 20:06:29
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律师解答共有6条
你好,原则上看合同的约定和法律的具体的规定。
如果是违建的,要结合案件的具体情况来处理。
宋冬生律师
2015.08.05 14:47:19 解答
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你好!据租赁协议可合法解除租赁关系。
追问:
协议上并没有提到提前解除协议该如何处理。
追问:
协议上并没有提到提前解除协议该如何处理。
朱正洪律师
2015.08.05 11:35:54 解答
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按实际损失计算赔偿。
余联刚律师
2015.08.05 17:59:40 解答
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应提前书面通知,除非有证据证明口头同意
追问:
如果无法证明,该如何赔偿房东。
曹成明律师
2015.08.05 11:05:18 解答
您好,既然是违章建筑可要求退租,建议先协商处理,协商不成起诉解决。
张琳律师
2015.08.05 15:21:18 解答
提前退租应该支付补偿金
唐凯律师
2015.08.05 20:06:29 解答
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