我有一房屋出售,中介说了许多独家委托的好处,因我们第一次卖房,不懂,就鉴了三个月,产证上有三人,合同上我儿子没签名,时间过去一个半月,没一个客户,我现在想取消合同算违约吗,合同上我违约的话要付房价的1%,而中介没卖出不用赔钱,我觉得不公平,我儿子也不知道我们签了独家委托
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你好,首先违约金约定的太高,也不合理,。其次你儿子没签字,也可以以这个理由要求解除。还有合同上只约定了你们的义务和责任,没有约定中介没卖出房子的责任,也不公平,可以主张合同无效
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你儿子多大了?
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你儿子多大了?
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儿子多大了?
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具体的是多大了的
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你好,是否违约以及违约的责任承担需要看到你们之间的具体协议
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需明确你儿子年龄及合同具体内容
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那就用你儿子的名字写一份说明,表示没有委托父母签这个度假委托的协议,要求撤销协议。
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借你儿子的名义到其他中介
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那就用你儿子的名字写一份说明,表示没有委托父母签这个度假委托的协议,要求撤销协议
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。